Уважаемые доны,суть вопроса в следующем,товарищ берет кредит,и просит выступить поручителем,причем натариально готов оформить долговую расписку на сумму кредита,товарищи надежный,кинуть не дорлжен,но в жизни всякое бывает,да и сумма 3 ляма,кто что может посоветовать......

Ответ

Брат, не стоит ИМХО..

Есть у меня корешь был поручителем в ипотеке на часный дом.. Дом сгорел вместе с хозяйкой, а долг повесили на него ... И расписка наториально заверенная не спасла.. Сейчас вджабывает на 3-х работах у него ещё и своя ипотека висит..

Ответ

Расписка распиской... стремная это тема... поручительство.

Ответ

вот и я думаю,что жопой пахнет,он в залог как обеспечение хату и контору закладвает,но ооо отвечает уставным,а хату интересно после того как заложил переоформить или продать можно????

Ответ

Страховки не было?

Ответ

ну да ипотека полюбак страхуется!!!!!

Ответ

Если залог, так сказать, "сейфовый", т.е. договор залога есть, а в юстиции обременение (с формулировкой "ипотека в силу закона") не установлено. В свид-ве на право собственности так и пишут про ипотеку. Но это маловероятно.

В остальных случаях реализация полукриминальна - минимум попытки пришить 159 гарантированы.

P.S. Само собой, вариант с честным выводом хаты из залоговой массы не рассматриваю - ищещь покупашку. тот выкупает закладную, снимается обременение, покупашка доплачивает, хата продается.

Ответ

я бы поручителем у ТОВАРИЩА не выступал, минимум у ДРУГА. а то знаем мы товарищей, до первого палева они надежны. расписка, действительно, никаких реальных гарантий не дает.

Ответ

Т.е. товарищь просит тебя выступить поручителем на 3 млн рублей (?) и тут же готов оформить долг на 3 млн рублей (что он якобы тебе их будет должен, через какой-то промежуток времени)? Так?

Если "да", то я могу тебе помочь составить один прелестный документ (за не очень большие деньги). Точнее два документа. Который обезопасит тебя от двух вещей:
1. Если товарищ (по любой причине) не сможет во время отдать долг банку и наступит ситуация, когда с тебя как с поручителя по исполнительному листу будут трясти бабки, то ты будешь как за каменной стеной (путем нехитрой юридической манипуляции, о которой банку знать не обязательно) - с тебя как с поручителя взять ничего нельзя будет.
2. Если товарищ (по любой причине) не сможет отдать долг банку и наступит ситуация, когда банк придет описывать ЕГО имущество (точнее ФССП придет) то это дело аналогично "подстраховывается", вплоть до того, что кредит можно вообще не отдавать - но это уже стоит 10% от суммы кредита НА момент получения кредита и 30% от суммы кредита на момент, когда банк царапается в дверь вечерком с недвусмысленным намеком "отдай бабки, ссука!").

p.s. если актуально - чиркни мне на [email protected] - я на этих делах сабаку сьел.

Ответ

Если кредит на хату в многоквартирнике, то почему бы нет ... что может произойти(хотя конечно за 15-20 лет все что угодно), край тебе вернется хата(если дом не рухнет) и долг.... хату продашь(если сможешь за эти деньги) .... долг вернешь.

Ответ